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Respirez, on s’occupe de tout

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Libérez-vous du temps en nous confiant la gestion locative. Recherche de locataires, entretien, suivi administratif : nous nous occupons de tout pour vous, avec un service complet et personnalisé.

Vous n’avez plus qu’à profiter des avantages de votre investissement ! 

Avec notre Garantie Loyer Impayé et notre expertise locale, profitez de revenus sécurisés et d’un logement toujours bien entretenu. Simplifiez votre quotidien et déléguez en toute confiance !

Les bénéfices de la gestion locative avec La Casa Angevine

Confier la gestion de votre bien à notre équipe, c’est faire le choix de la sérénité et de la simplicité. Nous savons que gérer un bien locatif peut être une source de stress : trouver le bon locataire, gérer les imprévus, respecter les obligations administratives… Nous sommes là pour prendre soin de votre logement comme si c’était le nôtre. Avec La Casa Angevine, vous n’êtes jamais seul. Nous veillons à tout pour que vous puissiez profiter pleinement des avantages de votre investissement, l’esprit léger.

Gérer un bien locatif peut vite devenir un vrai défi : sélectionner des locataires, répondre aux imprévus, organiser des réparations… Nous nous chargeons de tout cela pour vous. Vous n’avez plus à vous soucier des démarches administratives ou des obligations, nous nous occupons de tout pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.

Avec nous, vous bénéficiez :

  • Plus de temps pour vos projets ou pour profiter de votre quotidien.
  • Une prise en charge complète de votre bien, sans aucun stress.
  • La garantie que tout est géré dans les règles, avec soin et professionnalisme.

Avec la Casa Angevine, vous avez la garantie que votre bien immobilier est entre les mains de professionnels de l’immobilier angevin.

Grâce à notre Garantie Loyer Impayé (GLI), vous êtes protégé en cas d’imprévu. Vous continuez à percevoir vos loyers même en cas d’impayés, et nous gérons les démarches, que ce soit pour régler un litige ou réparer d’éventuelles dégradations. Vous pouvez ainsi rester serein, en toutes circonstances.

Ce que cela change pour vous :

  • Des revenus locatifs sécurisés, mois après mois.
  • Une protection contre les aléas, pour vous éviter tout stress.
  • Une gestion fluide et transparente, en toute confiance.

Nous sommes là pour protéger vos intérêts et veiller à la pérennité de votre investissement.

Faites estimer votre loyer
gestion locative

Demande de contact pour toute demande d'estimation de revenus locatifs potentiels

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Une gestion locative complète et transparente pour votre bien immobilier à Angers

Chaque étape de notre service de gestion locative est pensée pour vous apporter sérénité et clarté, sans stress ni tracas.
 Nous prenons soin de votre bien immobilier à Angers comme si c’était le nôtre, et vous gardez l’esprit léger tout au long du processus.

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Signature du mandat
de gestion locative

Le mandat de gestion locative marque le début de notre collaboration. Ce document nous permet de formaliser la prise en charge de votre bien en location à Angers et d'assurer une gestion complète, conforme à vos attentes. Nous proposons également une Garantie Loyer Impayé (GLI) premium, un vrai plus pour sécuriser vos revenus locatifs dès le premier mois en cas d'impayé. Vous n'avez rien à craindre : tout est sous contrôle.

Une prise en charge administrative, financière et technique

Oubliez les démarches complexes : nous gérons tout pour vous. De la rédaction des contrats de location au respect des obligations légales, en passant par le suivi technique de votre bien immobilier, nous nous occupons de chaque détail. Vous pouvez compter sur nous pour maintenir votre bien locatif en parfait état, en collaboration avec des artisans fiables et compétents . Tout est fait pour simplifier votre quotidien et garantir la pérennité de votre investissement locatif.

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Un interlocuteur unique pour vos locataires

Les locataires peuvent avoir des besoins ou des demandes particulières au fil du temps. Nous sommes leur interlocuteur principal, disponible et efficace pour répondre à toutes leurs questions ou organiser les interventions nécessaires. Si des réparations sont requises, nous travaillons avec des professionnels qualifiés. Cela vous permet de garder l'esprit tranquille, sans vous soucier de ces contraintes.

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Des loyers perçus chaque mois
et des comptes clairs

La régularité et la transparence sont au cœur de notre service de gestion locative à Angers. Chaque mois, les loyers sont collectés et versés à la date convenue. Vous recevez également un rapport clair et détaillé qui résume les opérations réalisées. Tout est fait pour que vous puissiez suivre facilement la gestion de votre bien, sans aucune mauvaise surprise.

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Un accompagnement sur les préavis
et les états des lieux

Lorsqu'un locataire décide de quitter votre bien, nous organisons l'état des lieux de sortie avec rigueur. Cela inclut également la restitution du dépôt de garantie, si les conditions sont remplies, et la gestion des éventuels désaccords. Nous serons réactifs et efficaces pour vous trouver rapidement un nouveau locataire afin d’éviter toute vacance locative. Chaque transition est gérée avec professionnalisme, afin que votre bien reste occupé et entretenu.

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intérieure

Notre agence est votre partenaire local de confiance

Vous cherchez à simplifier la gestion de votre bien immobilier tout en ayant la garantie qu’il est entre de bonnes mains ? Nous sommes là pour vous. Dans notre agence, nous prenons soin de chaque bien comme si c’était le nôtre, en vous offrant un accompagnement sur mesure, une expertise locale et une transparence totale. Votre tranquillité d’esprit est notre priorité.

Nous vivons et travaillons à Angers, et nous connaissons parfaitement le marché immobilier local. Que votre bien se trouve en centre-ville, dans un quartier résidentiel ou aux alentours, nous savons comment le valoriser et attirer des locataires fiables. Cette expertise locale nous permet de vous conseiller au mieux pour maximiser vos revenus locatifs et préserver votre patrimoine. Vous pouvez compter sur nous : nous sommes à vos côtés pour prendre les meilleures décisions, ensemble.

Nos honoraires pour la gestion locative sont fixés à 5,90 % HT du loyer (soit 7,08 % TTC), avec une prise en charge complète de votre bien. Tout est expliqué dès le départ, sans surprise. Ces frais sont également déductibles de vos revenus fonciers, vous permettant d’allier gestion locative professionnelle et optimisation fiscale.

Chaque propriétaire a des besoins spécifiques, et nous le savons. Avec un gestionnaire locatif professionnel, vous bénéficiez d’un suivi sur mesure et d’un interlocuteur disponible à tout moment. Nous travaillons main dans la main avec vous pour que chaque aspect de la gestion locative se déroule sans accroc. Avec La Casa Angevine, vous n’êtes jamais seul : nous sommes là pour vous épauler et vous simplifier la vie.

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Protégez vos revenus grâce à notre Garantie Loyer Impayé (GLI)

L’un des plus grands défis pour un propriétaire est de garantir des revenus locatifs réguliers, même face à des imprévus. Avec notre Garantie Loyer Impayé (GLI) premium, vous avez l’assurance de percevoir vos loyers, quoi qu’il arrive. Cette protection est conçue pour vous offrir une tranquillité d’esprit et une sécurité financière optimale.

  • Assurance des loyers impayés : Vos revenus sont garantis sans limite de durée ou de montant.
  • Protection contre les dégradations : Une prise en charge jusqu’à 10 000 € par sinistre.
  • Prise en charge juridique : Couverture jusqu’à 15 000 € pour régler les contentieux locatifs.
  • Vérification des dossiers locataires : Conformité des pièces avec des conditions de solvabilité souples, pour faciliter la location tout en sécurisant votre bien.

Avec cette couverture, vous évitez les incertitudes et gagnez en sérénité.

Notre GLI premium est proposé au tarif de 2,50% TTC du loyer de votre bien angevin. Une solution abordable qui allie sécurité locative et rentabilité. De plus, ces frais sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers, pour optimiser vos finances tout en protégeant votre patrimoine immobilier.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur notre GLI premium et découvrez comment elle peut sécuriser vos investissements à Angers. 

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Ce que nos clients disent sur l'agence

Foire aux questions Gestion locative à Angers

Nous prenons en charge toutes les démarches liées à la location de votre bien : recherche de locataires sérieux et solvables, perception des loyers, gestion des réparations, état des lieux, suivi administratif, et bien plus encore. Tout est géré pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale grâce à un accompagnement personnalisé.

La GLI est une assurance qui vous protège en cas d’impayés ou de dégradations. Elle vous permet de continuer à percevoir vos loyers dès le premier mois d’impayé et prend également en charge les frais juridiques ou les réparations nécessaires.

Déléguer la gestion locative vous fait gagner du temps et vous libère des contraintes administratives, financières et techniques. Vous bénéficiez également de notre expertise locale pour maximiser vos revenus et sécuriser votre bien. Nous vous accompagnons de notre mieux afin de faire de votre projet immobilier une réussite.

Nos honoraires sont fixés à 5,90% HT du loyer (soit 7,08 % TTC), avec une prise en charge complète de votre bien. Ces frais sont déductibles de vos revenus fonciers. Nous proposons également une Garantie Loyer Impayé au tarif de 2,50% TTC du loyer.

Nous gérons l’ensemble du processus avec réactivité : réception du préavis, état des lieux de sortie, gestion du dépôt de garantie et recherche d’un nouveau locataire sérieux pour limiter la vacance locative.

Oui, nous mettons à votre disposition un espace propriétaire en ligne où vous pouvez consulter vos documents, rapports mensuels et suivre la gestion de votre bien en temps réel.

Nous combinons expertise locale, transparence et service personnalisé pour vous offrir une gestion sécurisante. Nous veillons sur votre bien comme si c’était le nôtre, tout en sécurisant vos revenus et en répondant à vos besoins.

Oui, nous gérons différents types de biens : appartements, maisons, immeubles. Nous adaptons nos services en fonction des spécificités de chaque propriété et de vos attentes.

C’est très simple ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins. Nous serons ravis de vous accompagner et de mettre en place une gestion sur mesure pour votre bien à Angers.