Respirez, on s’occupe de tout
Mettre en location un bien immobilier est une belle opportunité, mais cela peut s’avérer complexe sans l’aide d’un professionnel de l’immobilier (démarches administratives, la recherche et sélection de locataires sérieux et solvables, des contrats conformes à la législation, un état des lieux complet et la gestion des obligations légales).
Avec la Casa Angevine nous avons à cœur de rendre cette expérience simple et sereine pour les propriétaires.
Spécialisés dans le marché locatif angevin, nous offrons un service moderne, humain, digitalisé et professionnel , pensé pour vous accompagner à chaque étape avec confiance et sérénité.
Notre mission : valoriser votre bien et vous accompagner avec transparence et professionnalisme. Du premier contact à la remise des clés, chaque étape est conçue pour assurer une location réussie et sécurisée, dans une démarche fluide et agréable.
Vous souhaitez simplifier la mise en location de votre bien ?
Avantages et points forts de La Casa Angevine
Mettre votre bien en location peut sembler complexe, mais avec La Casa Angevine, l’objectif est de vous simplifier la vie à chaque étape. En tant que propriétaire, vous bénéficiez d’un service pensé pour répondre à vos besoins, tout en vous offrant sérénité, confiance, réactivité et professionnalisme.
Une expertise au service de votre bien
La connaissance du marché locatif angevin nous permet de vous conseiller efficacement, en prenant en compte les spécificités de votre logement et de vos objectifs. Que vous envisagiez une location nue, meublée ou une colocation, chaque recommandation est adaptée à votre situation et vos attentes.
Notre objectif : vous apporter un maximum de conseils, d’écoute et de réactivité pour vous accompagner dans la réussite de votre investissement immobilier.
Des démarches modernes et simplifiées
Grâce à des outils numériques performants, nous définissons chaque étape fluide et rapide : des mandats aux états des lieux en passant par les contrats, tout est conçu pour vous faire gagner du temps.
Un engagement envers la qualité
Trouver un locataire, ce n’est pas seulement une question de solvabilité. Nous mettons un point d’honneur à sélectionner des locataires sérieux, capables de respecter votre bien et de garantir une relation de confiance.
Un accompagnement humain et transparent
Chaque propriétaire a des besoins spécifiques, et nous sommes là pour y répondre avec clarté et proximité. Vous restez informé à chaque étape et avancez en toute confiance.
En choisissant notre agence, vous optez pour un partenaire engagé et professionnel, qui comprend vos attentes et s’efforce de valoriser votre bien tout en vous assurant une gestion sereine.
Demande de contact pour toute demande d'estimation de revenus locatifs potentiels
Découvrez les étapes de notre service de location
Notre approche combine à la fois expertise locale, outils modernes et un accompagnement
humain et personnalisé pour simplifier vos démarches et optimiser la mise en valeur de votre bien.
1
Une écoute attentive
dès le premier contact
Un bilan locatif complet
2
Une mise en location simplifiée et professionnelle
3
La recherche du locataire idéal
4
Des visites encadrées
et efficaces
5
Une gestion moderne pour finaliser la location
6
Les obligations légales et administratives des propriétaires
En tant que propriétaire, respecter les obligations légales et administratives est essentiel pour louer votre bien en toute sérénité. C’est pour cela que nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans ces démarches et garantir leur conformité.
Diagnostics obligatoires pour une location en règle
Avant de mettre votre bien en location, certains diagnostics sont indispensables, comme le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic électrique, ou encore le diagnostic plomb. Nous vous guidons pour les réaliser et contrôlez qu’ils sont à jour.
Conformité du logement
Votre bien doit répondre aux critères de décence définis par la loi : sécurité, surface habitable, salubrité, etc. Nous vous conseillons sur les éventuels ajustements nécessaires pour respecter ces normes.
Respecter les tarifs réglementés
Les frais de location sont encadrés par la loi Alur (en avoir plus). À Angers, ils incluent :
- 8 € / m² pour les services de recherche de locataire, constitution de dossier, visites et signature du contrat.
- 3 €/m² pour l’état des lieux.
Ces tarifs assurent une transparence totale et sont ajustés en cas d’évolution de la législation.
Foire aux questions Vos questions sur le service de location
Quels diagnostics sont nécessaires pour louer mon bien ?
Avant de mettre votre logement en location, certains diagnostics sont obligatoires : le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic électrique et gaz, ainsi que le diagnostic plomb pour les logements construits avant 1949. À La Casa Angevine, nous vous conseillons sur les diagnostics nécessaires et leur mise à jour.
Comment garantissez-vous la solvabilité des locataires ?
Nous procédons à une sélection rigoureuse des locataires, en analysant leur solvabilité à travers leurs justificatifs de revenus et de garanties. Mais notre recherche va au-delà des chiffres : nous nous assurons également que le profil du locataire est sérieux et respectueux, pour préserver la qualité de votre bien.
Qu'inclut le tarif de 8 €/m² ?
Ce tarif couvre l’ensemble des étapes clés : la recherche de locataire, la constitution des dossiers, les visites, et la signature du contrat. Pour l’état des lieux, un tarif supplémentaire de 3 €/m² est appliqué, conformément à la loi Alur.
Comment se déroulent les visites avec les locataires ?
Seuls les locataires présélectionnés, dont les dossiers sont complets et conformes, participent aux visites. Celles-ci sont organisées par nos soins, nous vous tenons informé de chaque étape.
Si vous avez d’autres questions, nous restons à votre écoute pour vous accompagner et répondre à vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de location !
